Pliki cookie i inne podobne technologie są istotną częścią działania naszej platformy. Głównym celem plików cookie jest zapewnienie wygodniejszego i wydajniejszego przeglądania stron internetowych oraz ulepszanie naszych usług i samej Platformy. Używamy plików cookie również, aby móc wyświetlać reklamy, które mogą Cię zainteresować, gdy odwiedzasz zewnętrzne witryny i aplikacje. Tutaj możesz uzyskać wszystkie informacje na temat używanych przez nas plików cookie oraz możesz je aktywować i/lub dezaktywować zgodnie z własnymi preferencjami, z wyjątkiem tych plików cookie, które są absolutnie niezbędne do działania Platformy. Pamiętaj, że blokowanie niektórych plików cookie może wpłynąć na korzystanie z Platformy i jej działanie. Kliknięcie „Zapisz zmiany” spowoduje zapisanie wybranych plików cookie. Jeśli nie wybrałeś(-aś) żadnej opcji, naciśnięcie tego przycisku będzie równoznaczne z odrzuceniem wszystkich plików cookie. Więcej w Polityce prywatności i plików cookies.
Co robimy?
Przygotujemy mieszkanie do wynajęcia
Przyjmując mieszkanie do zarządzania, sporządzamy szczegółową inwentaryzację wyposażenia i znajdującego się w mieszkaniu sprzętu. Na tej podstawie otrzymasz od nas precyzyjną informację o stanie mieszkania i jego wyposażenia oraz listę niezbędnych do wykonania prac aby mieszkanie było gotowe do wynajęcia.
Podpowiemy również co zrobić aby uatrakcyjnić ofertę dla najemców. Na Twoje zlecenie możemy wykonać lub dopilnować wykonania wszystkich zleconych prac.
Dzięki temu przekazując mieszkanie najemcy doskonale znamy stan techniczny mieszkania oraz jego wyposażenia.
- Inwentaryzacja mieszkania
- Naprawy i konserwacja
- Sprzątanie
- Aranżacja wnętrza
Przeprowadzimy skuteczny proces pozyskania najemcy
Wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową z elementami home stagingu oraz film prezentujący mieszkanie. Przygotujemy atrakcyjną ofertę najmu oraz obsłużymy prezentacje mieszkania potencjalnym najemcom. Wynegocjujemy najlepsze warunki najmu i wybierzemy najemcę.
- Profesjonalna sesja zdjęciowa
- Publikacja oferty
- Prezentacja mieszkania
- Wybór najemcy
Przygotujemy wszystkie niezbędne dokumenty
- Zweryfikujemy dane najemcy oraz dostarczone przez niego dokumenty,
- Przygotujemy, zgodną z prawem umowę najmu,
- Sporządzimy szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy wraz z dokumentacją zdjęciową,
- Dopilnujemy wykupienia polisy OC przez najemcę
- Weryfikacja najemcy
- Umowa najmu
- Protokół zdawczo-odbiorczy
- OC najemcy
Zapewnimy kompleksową opiekę nad mieszkaniem
Utrzymujemy stały kontakt z najemcami i błyskawicznie reagujemy na zgłaszane przez nich problemy, usterki, awarie itp. Dopilnujemy terminów przeglądów wszelkich instalacji. Monitorujemy stan mieszkania poprzez regularne wizyty kontrolne w wynajętym lokalu.
- Obsługa zgłoszeń najemców
- Usuwanie usterek
- Obowiązkowe przeglądy instalacji
- Wizyty kontrolne
Dopilnujemy wszystkich płatności
Dbamy o Twój dochód nadzorując wszystkie rozliczenia z najemcą. Co miesiąc skrupulatnie rozliczamy wszystkie opłaty eksploatacyjne, na podstawie odczytu liczników. Na bieżąco rozliczamy koszty ewentualnych awarii, przyporządkowując koszty, które powinien ponieść najemca, a które Właściciel mieszkania. Na zakończenie umowy odbierzemy lokal od najemcy na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Po sprawdzeniu lokalu i potrąceniu ewentualnych kosztów napraw czy sprzątania, rozliczymy kaucję.
- Rozliczenie zużycia mediów
- Rozliczenie kosztów napraw
- Terminowość opłat czynszu
- Egzekucja należności
Cennik
