Brak kategorii

Umowa najmu to podstawowy dokument zabezpieczający interesy właściciela wynajmowanego mieszkania. Jeżeli wynajmujesz mieszkanie koniecznie zadbaj o odpowiednio skonstruowaną umowę najmu. W polskim porządku prawnym funkcjonują różne  rodzaje umów najmu lokali mieszkalnych. Poniżej przedstawiamy…

Zgłoszenie umowy najmu okazjonalnego – warunkiem niezbędnym ważności umowy. Zawierając umowę najmu okazjonalnego, właściciel jest zobowiązany do zgłoszenia takiej umowy do właściwego urzędu skarbowego (o właściwości miejscowej urzędu skarbowego decyduje adres zamieszkania właściciela lokalu). …

Warszawski rynek najmu mieszkań w kryzysie Po zapaści w czasie pandemii następuje stopniowa stabilizacja, ale warszawski rynek najmu wciąż jest w kryzysie. Wraz z nowym rokiem akademickim wracają studenci. Część uczelni ogłosiła już, że nauka będzie prowadzona…

Kiedy przeznaczamy pieniądze na zakup nieruchomości pod wynajem, chcemy mieć pewność, że nieruchomość będzie fachowo zarządzana, tak aby zmaksymalizować zyski i do minimum ograniczyć ryzyko. Możemy zarządzać najmem samodzielnie albo zdecydować się na skorzystanie z usług profesjonalnego zarządcy najmu….

Zastanawiasz się nad kupnem mieszkania, które planujesz traktować jak inwestycję? Ceny na rynku mieszkań, szczególnie w największych miastach, osiągają naprawdę zawrotne wysokości. I nic nie wskazuje na to, aby miało się to szybko zmienić. Może warto więc rozważyć…

W czasie pandemii na rynek najmu długoterminowego trafiło bardzo dużo mieszkań z najmu turystycznego, wynajmowanych na doby. Są to mieszkania w pełni umeblowane i dobrze wyposażone. Równocześnie ubyło najemców – studenci i pracownicy korporacyjni przeszli na pracę zdalną i zrezygnowali z wynajmowania…

Zarządzanie wynajmem mieszkania to wyręczenie właściciela we wszystkich obowiązkach związanych z obsługą najmu oraz zarządzanie nieruchomością i zapewnienie jak najwyższych dochodów z wynajmowanego lokalu. Wynajem mieszkania jest często nazywany dochodem pasywnym, ale nie jest to działalność typu „wynajmij i zapomnij”….

Rynek wynajmu nieruchomości zmienia się już od paru lat, ale w ostatnim czasie zmiany te wyraźnie przyspieszyły. Rośnie konkurencja, na rynku pojawia się mnóstwo nowych mieszkań do wynajęcia. Są to lokale w dobrych  lokalizacjach, świetnie wyposażone i … coraz tańsze!…